ダイアパレス稲毛II

  • 千葉県千葉市稲毛区園生町

  • 総武線 / 稲毛駅 徒歩5分

  • 1995年築 / 5階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

61.3
非常に割安

推定相場価格より18.5%割安

販価
1,760万円
31.5万円/㎡
相場
2,159万円
38.7万円/㎡
1,104
1,807
2,511
3,214
AI査定結果
推定相場価格
2,159万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,807万円〜2,511万円
32.4万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ダイアパレス稲毛II
1,760万円（31.5万円/㎡）/ 3階 / 55.8㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は25.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/221,760万円31.5万円3階 55.8㎡ 2LDK南
2026/03/161,880万円33.7万円3階 55.8㎡ 2LDK南
2026/02/071,980万円35.5万円3階 55.8㎡ 2LDK南
2025/07/041,000万円16.1万円2階 62.1㎡ 2SLDK南
2024/07/09980万円17.6万円3階 55.8㎡ 2LDK南
2024/05/171,150万円18.5万円2階 62.1㎡ 2SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は31.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/22
ダイアパレス稲毛II
千葉市稲毛区園生町
稲毛駅5分 1,760万円31.5万円55.8㎡2LDK3階 / 5階建 南1995年31戸RC
2026/05/29藤和シティコープ稲毛
千葉市稲毛区稲毛東六丁目
稲毛駅15分 2,480万円39.2万円63.34㎡3LDK6階 / 7階建 南東1994年55戸RC
2024/02/04ライオンズマンション稲毛宮野木
千葉市稲毛区宮野木町
稲毛駅22分 1,880万円30.3万円62.01㎡3LDK2階 / 3階建 南西1991年44戸RC
2024/10/06ペルル稲毛
千葉市稲毛区長沼町
稲毛駅23分 2,480万円36.6万円67.78㎡3LDK3階 / 4階建 北東1991年29戸RC
2024/07/24ライオンズマンション東稲毛
千葉市稲毛区園生町
稲毛駅6分 1,580万円25.9万円60.9㎡3LDK1階 / 6階建 南1990年34戸RC
2025/10/26アインズコート稲毛
千葉市稲毛区園生町
稲毛駅19分 1,580万円24.5万円64.56㎡3LDK3階 / 5階建 南1998年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.4%下落、千葉市稲毛区では36.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して71.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
34.2万円/㎡
前年比-1.4%
千葉市稲毛区
18.4万円/㎡
前年比-36.3%
千葉県
千葉市稲毛区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス稲毛II
所在地千葉県千葉市稲毛区園生町
交通総武線稲毛駅徒歩5分
築年月1995年
階数5階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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